Dobré rady pro kupující

Nepříjemná situace..

.. o problému s hypotečním úvěrem u předražené nemovitosti...

   Byl jsem oceňovat jednu nejmenovanou nemovitost v nejmenované obci na kroměřížsku. Kupující potřebuje na koupi získat hypotéční úvěr, našel si mne v seznamu odhadů příslušné banky a tak jsem se dostal k obchodu v okamžiku, kdy již byla cena domluvena, smlouva s předpokládaným způsobem financování uzavřena.
   Přiznám se, že jsem opět nevěřil vlastním očím, jelikož dohodnutá cena o desítky procent přesahovala interval, kde by se mohla obvyklá cena pohybovat. Nastává nepříjemná situace, kdy musím kupujícímu oznámit, že můj odhad bude, bohužel, od jeho představ velmi odlišný. Situace nepříjemná o to víc, když následně znemožní již uzavřený obchod, jelikož na požadovanou výši hypotečního úvěru, která se odvíjí od obvyklé (nikoliv kupní) ceny,  nejsou vytvořeny předpoklady. Podobným případů zaznamenávám ročně několik. Přitom by stačilo docela málo: potlačit totalitní mentalitu (aby náhodou někdo nevěděl..) a jednoduše se před životním obchodem poradit…

Autor: Ludvík Šojdr  |  Datum: 5.11.2004 16:10

Kontakt

Formulář
REAIA consulting s.r.o.
Velké náměstí 48/41, 767 01 Kroměříž
Mobil: +420 603 854 884
Tel./Fax: +420 573 336 936
E-mail: reality@reaia.cz
Bezpečnostní kód